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TXP /// Proyectos /// Empty World
Descripción
El proyecto Empty World se articula a través del diseño de una herramienta participativa para construir un registro de viviendas vacías, para ello se pone en funcionamiento la oficina virtual EW. Aunque para contextualizar el proyecto se han abierto oficinas en diferentes ciudades del estado español.
Empty World is about the design of a participatory tool for building a register of empty housing. The virtual EW office has been set up for this purpose, although offices have been set up in different Spanish cities to provide context for the project.
Introducción
Fotografía realizada por Rafa Turnes
El mercado inmobiliario se encuentra hoy día en plena crisis, tras casi una década en la que, gracias a que ha gozado de una total libertad, ha llegado a obtener un nivel de beneficios que bien podría calificarse de obsceno. La mayoría de agencias amateur, pequeñas empresas surgidas al amparo del negocio aparentemente más rentable de España, están actualmente cerrando de forma masiva. En esta coyuntura de evidente recesión, TxP consideró que era el momento de crear una agencia inmobiliaria propia. Otra agencia inmobiliaria, cuya finalidad es sacar al mercado las viviendas vacías desocupadas, que aunque parezca mentira, son aún hoy bastante numerosas. Se trata de la Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía Desocupada-Empty World.
El primer requisito para poder poner en funcionamiento una inmobiliaria es disponer de una “cartera de inmuebles” que ofertar a los potenciales clientes. Para hacernos con una “cartera” hemos decidido establecer un soporte web (www.emptyworld.es) para la recogida de información. Se constituye así una herramienta de participación activa que permite, por un lado, elaborar un Registro Virtual de recogida de información relativa a la vivienda vacías (desocupadas) detallando sus características (localización, estado de la vivienda, metros cuadrados, número de habitaciones, datos del propietario, condiciones de habitabilidad, etc.), y, por otro, ofrecer la posibilidad de mostrar dicha información de manera que el/la usuario/a pueda, a través de un buscador, localizar las viviendas vacías, potenciales viviendas a “habitar”
Existe una pretensión, implícita en el proyecto de Empty World, de hacer extensible el proyecto, y la mejor manera de conseguirlo es convertir a la Agencia en una franquicia, reformulando la idea del virus-célula. Además, para el desarrollo de EW a mayor escala hemos definido un Protocolo de Actuación basado en los principios generales del CopyLeft. No pueden adquirirse franquicias reales de EW, porque EW sólo puede reproducirse. Es decir, que todo el mundo puede acceder a los contenidos teórico-metodológicos de EW en la web y establecer una delegación de la Agencia Inmobiliaria de Vivienda Vacía allí donde se considere necesaria su presencia.
Se trataba de resaltar la drástica situación en la que se encuentra el mercado inmobiliario, ironizando sobre los protocolos de compra, venta y alquiler de viviendas, cada vez más prohibitivos para la mayoría de la población. Con la creación de una inmobiliaria re-apropiada, que oferta y distribuye viviendas vacías, se realiza una acción doble: se ofrecen viviendas habitables fuera del mercado y se descubre el inmenso patrimonio de viviendas vacías, de cuya existencia no se informa, destapando con ello que el verdadero valor de un inmueble es puramente económico, en lugar de servir de vivienda a los ciudadanos.
The housing market is currently in deep crisis, following the best part of a decade during which, thanks to it being allowed free rein, profit levels had become almost obscene. Most ‘amateur’ agencies - small companies set up under the cover of what was apparently the most profitable of industries in Spain - are now closing down en masse. TxP decided this obvious situation of recession was just the right moment to set up its own property agency. Another property agency, whose aim is to get vacant and unoccupied houses (strange as it may seem, these abound) onto the market: the Estate Agent for Vacant and Unoccupied Housing-Empty World.
The first prerequisite for starting up a property agency is a ‘portfolio of properties’ to offer potential customers. To get this, we have decided to set up a website (www.emptyworld.es) to collect information. In this way, an active participatory tool is created which allows us, on the one hand, to make a Virtual Register of information about empty houses and their details (location, condition of the property, size, number of rooms, owner’s details, habitability etc), and on the other, to display the information in such a way as to allow visitors to use a search facility to locate empty houses that might then become ‘habitable’ ones.
Implicit in Empty World is a desire to extend the project, and the best way of doing this is to make the Estate Agent a franchise, reformulating the idea of the virus cell. We have additionally defined an Action Protocol for EW to go ahead on a larger scale, based on the general principles of CopyLeft. Real EW franchises cannot be acquired because EW can only reproduce itself. That is to say, everyone can access the theoretical-methodological EW data on the website and set up a local branch of the Estate Agent for Vacant Housing wherever it is felt necessary.
The intervention was about highlighting the drastic situation of the property market, ridiculing the procedures for the purchase, sale and renting of houses, ever more prohibitive for the majority of the population. Two things are done in creating a reappropriated property agency that puts on offer and distributes empty housing: habitable dwellings are offered to the viewer off the market, and the immense wealth of empty housing is exposed – houses whose existence people are not told about – in this way the real value of a property is shown to be solely financial instead of being related to its function as a place for people to live.